4 komentāri

“Rīgas namu pārvaldnieks” (RNP) strīdos ar klientiem ir neuzvarams. Arī lietās, kur atklājas uzņēmuma neizdarība un klienti uzvar, izdevumus par zaudēto tiesvedību iekļauj uzvarētāju apsaimniekošanas izdevumos. Šādā situācijā nonāca arī Lauris Ērenpreiss.

Viņš tiesā uzvarēja “Rīgas namu pārvaldnieku” par nepamatotiem ūdens rēķiniem, taču kopā ar citiem dzīvokļu īpašniekiem bija spiests samaksāt apsaimniekotāja nolīgtos juristus.

Daudzdzīvokļu namos ūdenim ir viens kopīgais skaitītājs, kas pieder pašvaldības uzņēmumam “Rīgas ūdens”. Tas uzskaita mājas kopējo ūdens patēriņu. Dzīvokļos ir atsevišķi skaitītāji, kas fiksē mājsaimniecībā iztērēto. Gandrīz katrā mājā lielais skaitītājs saskaita vairāk nekā atsevišķi dzīvokļos.

Atšķirības var sasniegt 20 un vairāk procentus. Iemesli ir ūdens zagšana un neprecīzi skaitītāji dzīvokļos. Lielākais namu apsaimniekotājs galvaspilsētā ir “Rīgas namu pārvaldnieks”. Tā aprūpē ir četri tūkstoši divsimt daudzdzīvokļu namu.

Ūdens skaitīšana Rīgas namos sagādā galvassāpes dzīvokļu īpašniekiem. Pašvaldības uzņēmums “Rīgas namu pārvaldnieks” necenšas atrast, kur pazūd simtiem kubikmetru šķidruma. Tā vietā ieliek papildus ciparus rēķinos.

Uzņēmumā skaidro, ka problēma ar ūdens zudumiem nav atrisināma. Zādzības var izskaust ar modernākiem skaitītājiem, taču nolietoto, netīro cauruļu nomaiņai naudas nav. Tieši tās esot pie vainas rēķinu nesakritībai.

Neesot citas iespējas, kā starpību starp individuālajiem skaitītājiem un mājas kopējo sadalīt starp visiem dzīvokļu īpašniekiem. Tomēr šis ir juridiski slidens risinājums. Daudzi tiesību eksperti uzskata, ka nevar likt cilvēkam maksāt par preci vai pakalpojumu, kas nav saņemts. Līdz ar to, iespējams, šādi noteikumi ir pretrunā ar Satversmi.

Rēķinus par nepatērētu ūdeni nevēlas maksāt arī Lauris Ērenpreiss. Viņš simtgadīgajā divdesmit dzīvokļu namā  Eduarda Smiļģa ielā dzīvo desmit gadus un visu šo laiku strīdas ar apsaimniekotāju, pašvaldības uzņēmumu “Rīgas namu pārvaldnieks”. Ērenpreisu neapmierina, ka viņam jāmaksā par pakalpojumu, ko nav saņēmis. Apsaimniekotājs necenšas zudumus novērst.

Apsaimniekotājs uz lūgumiem novērst ievērojamos zudumus nav reaģējis. Turpinājis sūtīt rēķinus par nesaņemto pakalpojumu.

2015. gadā tiesa nosprieda, ka Laurim Ērenpreisam ir taisnība. Spriedums liek “Rīgas namu pārvaldniekam” veikt pārrēķinus un dzēst parādus, kā arī apmaksāt Laura Ērenpreisa tiesāšanās izdevumus. Tikai pēc tiesu izpildītāja iesaistīšanas “Rīgas namu pārvaldnieks” daļu parāda pārrēķinājis.

Liels bija Laura Ērenpreisa pārsteigums, kad viņš saņēma informāciju par apsaimniekošanas izdevumu izlietojumu 2014. gadā. Izrādās, ka “Rīgas namu pārvaldnieks” savus tiesāšanās izdevumus zaudētajā tiesvedībā ar klientiem, liek viņiem pašiem apmaksāt.

Pārskatā par saimniekošanu namā Smiļģa ielā 2014. gadā  – laikā, kad notika tiesāšanās ar Ērenpreisu, ir rakstīts, ka juridiskajiem pakalpojumiem bija plānots tērēt 185 eiro, taču iztērēti 803.

Savu interešu aizsardzību tiesvedībā ar Lauri Ērenpreisu “Rīgas namu pārvaldnieks” uzticējis juridiskajam birojam “LEX Interpretis”, lai gan pašiem štatā ir 20 juristu. Saskaņot juristu algošanu ar kopīpašniekiem strīdos ar viņiem pašiem neesot nepieciešams. Juristus algot atļaujot likums.

Juristi ir priecīgi par “Rīgas namu pārvaldnieka” tiesvedībām. Sadarbība esot laba, lietu – tūkstošiem.

Lai gan ūdens zudumi ir ļoti aktuāla “Rīgas namu pārvaldnieka” problēma, uzņēmuma kapitāla daļu turētājs – pilsētas mērs Nils Ušakovs – no šiem nepopulārajiem jautājumiem cenšas izvairīties.

Likums paredz, ka dzīvokļu īpašnieki var izvēlēties slēgt līgumus tieši ar “Rīgas ūdeni”. Taču tad par to jāvienojas visiem nama iedzīvotājiem, un tas ir dārgāk. Šādu iespēju nav izmantojis neviens.

Video

TOP komentāri

  • Jānis Ozoliņš
    +1 +1 0

    Jānis Ozoliņš

    Cienīsim Laura Ērenpreisa iniciatīvu un visos Latvijas pilsētās un novados pieprasīsim Ministru Kabineta 2008.gada 9.decembra noteikumu Nr.1013, 19.p.atcelšanu. Sniegsim prasības Adminstratīvajās un Satversmes tiesās, Tiesībsargam. Pieprasīsim savas pašvaldības, aizstāvēt mūsu tiesības pret klaju, MK radīto patvaļu.
  • Jānis
    0 0 0

    Jānis

    Varbūt kāds var ieteikt kādu juristu kas pārstāvēs mani tiesā pret RNP ?
  • SO.
    0 0 0

    SO.

    Vislielākā nekauniba ir likt iedzivotājiem maksāt savus,t.i. nNamsaimnieka tiesas izdevumus, to spēj tikai Rīgas Domes paklautibā esošie.

Pievienot komentāru

Lūdzu, ievēro portāla lietošanas noteikumus. Nepiemēroti komentāri tiks dzēsti, bet to autoriem – komentēšanas iespēja liegta!

Savu popularitāti atjauno džins: tradīciju stiprināšana, klasisku vērtību cienīšana vai mūsdienu garšas?

Savu popularitāti atjauno džins: tradīciju stiprināšana, klasisku vērtību cienīšana vai mūsdienu garšas?

Džina popularitāte pasaulē pieaugusi pēdējos 10 gados, bet Latvijā – tikai pēdējo gadu laikā. Pēc Starptautiskā Vīnu un stipro alkoholisko dzērienu reģistra (IWSR) 2017. gada datiem džina patēriņš 2016. gadā ir audzis par 15% (pret 2015. gadu). Šodien džins ir viens no populārākajiem un izplatītākajiem alkoholiskajiem dzērieniem pasaulē. Tam ir dažādi garšu veidi, tomēr vispopulārākais nemainīgi ir tradicionālais džins –  ar izteiktu un patīkamu kadiķogu garšu.

Lasi vēl