Alberts Dinters

Autors: Alberts Dinters

Bez Tabu raidījuma žurnālists ar specializāciju kriminālstāstu šķetināšanā. Īpaši ass un nesaudzīgs, aizstāvot vides tīrību un dabas saudzēšanu.

4 komentāri

Janvāra beigās pie raidījuma Bez Tabu pēc palīdzības vēršas Stendes ielas iedzīvotāji no Rīgas, jo savās pasta kastītēs ir saņēmuši dīvainus paziņojumus. Ir uzradies zemes, uz kuras atrodas mājas kurās cilvēki dzīvo īpašnieks, kurš nu no dzīvokļa īpašniekiem pieprasa samaksāt mistisku zemes nomas maksu par 2008. un 2009. gadu. Nu attiecīgajiem iedzīvotājiem ir piepulcējušies vēl vairāki simti Rīgas iedzīvotāju.

Stendes, Valdemāra, Slokas, Dzelzavas ielas un citu daudzstāvu namu iedzīvotāji, kuri šī gada sākumā saņem paziņojumu – Jūs esat parādnieks! Nekavējoties samaksājiet zemes nomas maksu par 2008. un 2009. gadu. Citādi, tiesu darbi. Ir zināms, ka daudzi, kuri nobijušies, šo maksu ir samaksājuši, bet ne visi ir uz mieru dīvainā kantora izvirzīto ultimātu izpildīt.

Saistītie raksti

Saistītie raksti

Saistītās tēmas

Visi saistītie raksti

Euro 171, kuru pieprasa no Dzelzavas ielas 29 nama iedzīvotājas, esot jāsamaksā līdz 27.februārim. Ja nē, būšot šmuce ar parādu piedziņu un sliktiem kredītreitingiem. Iedzīvotāji papēta papīrus iz pagātnes un noskaidro, ka savulaik par zemes nomu apsaimniekotājam ir maksāts.

Cilvēki uzskata, ka ja jau pēc rēķiniem ir maksāts, viņiem nav jālauza galva par to vai un ar kādiem zemes īpašniekiem, jo māja atrodas uz divu īpašnieku zemes, apsaimniekotājs ir norēķinājies. Lai zemes īpašnieks runā ar apsaimniekotāju.

Sarma, ”Parādniece”

Mēs savulaik jau esam maksājuši zemes nomas maksu, kuru iekasēja apsaimniekotājs. Tad lai tas kantoris iet pie apsaimniekotāja un prasa viņiem, kas un kā. Pie manis visus šos gadus zemes īpašnieks ne reizi nav vērsies. Ne ar prasībām, ne līgumiem ne ko citu!

Rīgas namu pārvaldnieka pārstāve Santa Vaļuma Bez Tabu apstiprina, ka AS ”Pilsētas zemes dienests”, pirms izsūtīt vēstules iedzīvotājiem, nav vērsies. Lai tiktu skaidrībā kas un kā, Bez Tabu vēršas pie tiem, kuri vislabāk varētu zināt likumos rakstīto. Tieslietu ministrija. Viņiem taujājam, vai zemes īpašnieks bez līguma vai tiesas sprieduma var no dzīvokļa īpašniekiem prasīt nomas maksu.

Toms Dreika, Tieslietu ministrijas Civiltiesību departamenta jurists

Ja nav vienošanās, līguma, noslēgta starp dzīvokļa un zemes īpašniekiem, vai attiecīgi spēkā stājies tiesas spriedums, kurš atzīst šis attiecības un nosaka to būtiskās sastāvdaļas, tad mēs nevaram identificēt saistības apmēru. Ja puses nav vienojušās, nomas maksu likums nenosaka. Likums nosaka, ka nomas maksu nosaka puses rakstveidā vienojoties. Līdz 2009.gada 1.novembrim varēja vienoties arī mutiski, likums to neliedza.

AS ”Pilsētas zemes dienests” pārstāvis savukārt atsaucas uz kādu pērnā gada tiesas spriedumu, kurš viņiem ļauj pieprasīt zemes nomas maksu bez jebkādiem dokumentiem, līgumiem.

Normunds Šlitke, Jurists

Ja jums kāds to skaidrojis, šīs personas skaidrojums ir acīm redzami pretlikumīgs un absolūti nepareizs. Man ir žēl, ka jums ( Bez Tabu ) kāda persona ir stāstījusi tāda muļķības. Ir diametrāli pretēji. Gan judikatūra, gan viss norāda, ka mums nav pienākums noslēgt rakstveida līgumu, mums nav pienākums mutiski vienoties. Pašlaik likumā ir uzrakstīts otrādi.

Tieslietu ministrijas pārstāvis vērš uzmanību uz to, ka šobrīd spēkā esošajā likumā visur ir teikts, ka ir jāslēdz līgums. Bez tā nekādas nomas maksas pieprasīšana nav iespējama. Pretējā apgalvošana ir likuma interpretēšana un izraušana no konteksta. Skaidrs kā diena ir tas, ka pieprasītā zemes nomas maksa nav jāmaksā tiem dzīvokļu īpašniekiem, kuri dzīvokli ir nopirkuši pēc termiņa, par kuru prasa maksāt.

Par parādu tad atbild tikai un vienīgi iepriekšējais īpašnieks. Iespējams, ka tiks vērtēts arī tas, vai akciju sabiedrībai, kuras pamatdarbība ir sava vai nomāta īpašuma pārvaldīšana, nav piemērojams komerclikums. Ja jā, tad 2008. gada parādu atmaksas prasīšanu viņi var aizmirst, jo privātpersona var prasīt atmaksāt 10 gadus senu, bet komersants vien trīs gadus senu parādu.

Gan Tieslietu ministrija, gan Rīgas namu pārvaldnieks gatavo informatīvās vēstules iedzīvotājiem par to, kā, viņuprāt, iedzīvotājiem rīkoties šajā situācijā.

Foto

TOP komentāri

  • anaudastanav
    0 0 0

    anaudastanav

    tā kā naudas vairs nav, bet treknajiem gribas dzīvot vēl labāk, tad šādi gadījumi, ko dzirdēsim, vēl liksies ziediņi
  • IlzeZ
    0 0 0

    IlzeZ

    Mums arfī bija jāmaksā un to diemžēl arī darījām, jo RNP man iedeva izdrukātu līgumu, kurš it kā dodot tiesības jaunajam īpašniekam iekasēt parādus no 2008. gada. Tas jau nekas, ka visus gadus kārtīgi maksājām.... Neko nevarēju pierādīt nevienam un evēlējos skaidroties ar parādu piedziņas kantoriem, jo tiem neinterešsē nekas........ Jā, dzīvojam daudzstāvenē.
  • tante
    0 0 0

    tante

    Labi ka vairs Rigā nedzīvoju,nevarētu mierigi vairs dzīvot,nekad nezinātu kad un cik atnāks mistiski rēķini par manis pašas privatizēto,labi izremontēto dzīvokli!! Rīdziniekus vairs neapskaužu..

Pievienot komentāru

Lūdzu, ievēro portāla lietošanas noteikumus. Nepiemēroti komentāri tiks dzēsti, bet to autoriem – komentēšanas iespēja liegta!

Tests - ko tu zini par alus vēsturi?

Tests - ko tu zini par alus vēsturi? 8

Alus plūdi Londonā – vai tas maz ir iespējams? Izpildi testu par alus vēsturi, uzzini pārsteidzošus faktus un tiec pie sertifikāta! Neizpaliks arī balva.

Lasi vēl